土地や建物を売った時の税金について

土地や建物を売った時の税金について 土地や建物を売った時の税金の支払い額について知っておきたいことがある場合には、ベテランのスタッフが在籍している税理士事務所にお世話になることがおすすめです。
特に、人気の高い土地の選び方に関しては、一般の消費者が判断しにくいところがありますが、いざという時に備えて、大手の不動産会社のスタッフと話し合いをすることによって、短期間のうちに契約先を決めることが可能となります。
また、実績のある税理士事務所などに問い合わせをすることで、具体的な税金の支払いをするタイミングを見計らうことが出来るため、税務上の様々なトラブルの危険性を低くすることができます。
もしも、土地や建物の処分の仕方について迷っていることがあるときには、専門家に相談をすることはもちろん、同様の立場の人からアドバイスを受けることによって、人それぞれの生活のスタイルに応じて、適切な対処をすることが重要なポイントとしてみなされるようになっています。

住宅・土地を保有している時の税金は?

住宅・土地を保有している時の税金は? 住宅や土地を保有している場合には、固定資産税や都市計画税と呼ばれる税金がかかります。
固定資産税は、市町村から課税される税金であり、毎年1月1日時点における土地または家屋の所有者が納付することになります。
税金の額は、課税標準額に対して一定の税率を乗じたものとなり、面積や構造に応じてそれぞれ異なります。
通常は市町村から送付される納税通知書にしたがって、銀行、郵便局、コンビニエンスストアなどでの支払いとなりますが、納期を過ぎてしまった場合には、市町村の役場でなければ受け付けてもらえない可能性があります。
固定資産税には各種の軽減措置が設けられており、特に住宅を別荘などとしてではなく、日常生活を営むマイホームとして使用している場合には、軽減率が大きいといえます。
また、都市計画税も同様に市町村が課税するものですが、都市計画区域内にある土地や家屋が対象であるため、都市部に限定されることになります。
納付は固定資産税といっしょに行うのが一般的です。

新着情報

◎2017/10/31

手付金について
の情報を更新しました。

◎2017/8/22

相続した土地を売却する際
の情報を更新しました。

◎2017/6/16

土地価格の算定方法
の情報を更新しました。

◎2017/4/19

土地や建物を売った時の税金
の情報を更新しました。

◎2017/2/7

土地の売買における手付金
の情報を更新しました。

「土地 税金」
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Twitterかわらっぴ@cds190

返信 リツイート 0:27

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Twitterかわらっぴ@cds190

返信 リツイート 0:27

返信先:@jimin_koho 福島を見捨てたクセに。 住めない土地から税金をむしりとり、避難所からも追い出し、次々に支給を打ち切り、安倍式兵糧攻めで苦しむ国民を更に苦しませる。 安倍政権下では生き地獄そのものだ!

Twitterばろん男爵feat. The day when the public idea blossoms!@Mr_balon_2017

返信 リツイート 0:02

返信先:@kanatasoran 余計なお世話なんだけど、撤去して市町村に返金した方が土地代や税金かからなくていいのにね。 と、こういうの見てつくづく思う

Twitterストライクフリーダム@STRIKFREEDOM

返信 リツイート 昨日 23:59

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返信先:@yot0223 だから、年度会計内に、寄付を受けた現金で新たな建物、備品、土地資産などを購入し、減価償却をすることで、少しでも節税することになるだろうね。 人を雇い給料を払えば、いずれにせよ税金はかかりますから

Twitter某ひすいの人/suine_k@k_suine

返信 リツイート 昨日 23:38

【その農地転用、ちょっと待った❣️】 農地転用した土地を再度農地にするのは無理ぽ! 固定資産税が農地が1番安いため、1度変更してしまうと国は税金を下げない為に50万円の安定収入が見込める土地のみ農地へ変更可能としている。 メガソーラー設置は土壌汚染も調べる必要があり、相当な出費となる。 pic.twitter.com/hpiHssaNoV

Twitterサナ吉(画像は絶滅危惧種ミゾゴイ擬人化)@miyakosyn_35201

返信2 リツイート44 昨日 22:18

『今、日本の企業が東南アジアなどに進出しているのは、土地代や材料費(物価)、人件費が安いからです。(中略)「税金が安いから東南アジアに工場を移した」などという企業は、聞いたことがないはずです。』 mag2.com/p/news/406368

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